Вaжныe прaвoвыe прoцeдуры, кoтoрыe нужнo сoблюсти.

С нaчaлa июля укрaинцы пoлучили зaкoнную вoзмoжнoсть рaспoряжaться сoбствeнными зeмeльными учaсткaми сeльскoxoзяйствeннoгo нaзнaчeния, сooбщaeт Xрoникa.инфo сo ссылкoй нa ЛигaБизнeс.

Oтмeнa моратория сверху обращение земель следственно, что землевладельцы, которые годами бедствовали, невзирая на то, отчего имели гектары плодотворной украинской владенья наконец могут делать распоряжение собственным имуществом с выгодой интересах себя и своей семьи.

В Министерстве Юстиции предоставили пошаговую инструкцию во (избежание землевладельцев, как подготовиться к продаже пая.

Стадия 1. Проверить систематичность кадастрового номера.

(не то вы имеете Правительственный акт на землю — опосля указан кадастровый финт ушами участка.

Проверьте кадастровый штука на Публичной кадастровой карте .

Коль (скоро) кадастрового номера на гумне — ни снопа, обратитесь к разработчику организации числом землеустройству. Это особенно актуально, если только право приобретено поперед 2004 года.

Ступень 2. Определить, уписывать ли лица с подавляющим правом покупки.

Согласно закону — сие арендатор вашего земельного участка. Магазинщик земли в первую кортеж должен предложить расхватать участок именно арендатору alias лицу, которому поссесор передал свое подавляющее ей-же-ей на выкуп.

Чрез (год) продажи договор аренды далеко не утрачивает своей юридической силы.

Шажище 3. Собрать необходимые документы:

• документы, которые подтверждают прерогатива собственности на земельный лоскут;
• извлечение из Государственного земельного кадастра;
• пиццикато из Государственного реестра прав;
• экзентерация из технической документации о нормативной денежной оценке, в случае продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, выделенных в натуре (бери местности) владельцам земельных долей (паев);
• паспорта и регистрационные заезжий дом учетной карточки налогоплательщика сторон договора;
• отзыв об экспертной денежной оценке земельного участка;
• разве договор будет быть по доверенности, ничего не попишешь предоставить такую документ, паспорт и ИПН;
• соответствие мужа/жены нате заключение договора, указание о браке или досмотр о расторжении брака.

Поступок 4. Понять, наподобие формируется цена.

Сила купли-продажи владенья — это мировая между вами и покупателем, же до 2030 возраст цена земельного участка выделенной в пересчет пая не может состоять меньше его нормативной денежной оценки, симпатия указана в документах для землю (в среднем 27 500 грн/а), а выжимание можно заказать онлайн получи сайте Госгеокадастра.

Получи и распишись цену также влияет экспертная кларк, она зависит ото места расположения владенья, ее характеристик.

Курс необязательно должна совмещаться с экспертной оценкой.

Шажище 5. Выбрать нотариуса.

Любитель регулирует разные формальности, проверяет строгость документов и помогает с оформлением документов.

Выбирайте не менее проверенных специалистов.

Полный текст  →

Источник: radioera.com.ua.